Location appartement 620 € CC

37,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grabels (34790)

Grabels La Valsière – Venez découvrir ce T2 non meublé de 38,38m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, donnant sur une pièce à vivre lumineuse de avec coin cuisine aménagée et équipée, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Profitez également d'une terrasse, idéale lors des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec deux places de parking privatives.
Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels.
A proximité, vous trouverez l'arrêt de bus ‘L'Île Bleue' de la ligne 24 ainsi que des commerces, des boulangeries, supermarchés à quelques minutes.
Disponible début novembre.
Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez l'agence au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 498,94 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,14 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 563.00 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 563,19 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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