Location appartement 454 € CC

37 m²

1 pièce 1 p

Cognac (16100)

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Dernier étage avec ascenseur

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Au cœur du centre-ville de Cognac, en résidence avec ascenseur, spacieux appartement de 37m2 en duplex avec terrasse et cellier extérieur, composé d'une entrée au rez-de-chaussée. A l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque électrique, micro-ondes et frigo), une salle de bains et toilettes. Magnifique vue sur les toits de la ville.
Chauffage électrique.
Possibilité de louer une place de parking et/ou une cave en sus.
Disponible de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre siteAfficher plus

Publiée le 16/04/2025 - Réf. agence : 160055059 - Réf Superimmo : ANLXYBRV8

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Caractérisques

Loyer : 454 € CC	Dépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 40 € - Honoraires : 704 €. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/honoraires.pdf

37 m² - 1 pièce	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 1996	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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