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Location appartement 540 € CC

37,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

04 73 25 57 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé rue Pierre Balme, au cœur du quartier historique de Montferrand, dans une rue calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement type 2 entièrement meublé d’une surface de 37 m2.
Il se compose :
d’une entrée,
d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, etc.),
d’une chambre aménagée,
d’une salle d’eau avec machine à laver,
et de WC indépendants.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique.
Appartement idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité immédiate des commodités, des transports , tout en profitant du calme d’une rue paisible.
Disponible dès maintenant !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à
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Publiée le 02/08/2025 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANLXZ8G68

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Caractérisques

Loyer : 540 € CC	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 111 € - Honoraires : 772 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1700
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Siren : 407623990 - N° de carte professionnelle : CPI 63022016000009473