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Description

BOURG DE CHANGE
SIMPLEMENT CHEZ CARRE MANS,
Venez découvrir un grand studio de 37m² au 1er étage d'un immeuble de 2 appartements, en bon état général.
La visite début par une entrée avec rangement, puis une belle pièce de vie lumineuse et son espace cuisine aménagé et semi/équipé, un cellier et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking extérieur privative près du bâtiment en complément de ce bien.
Proche de tous les commerces de proximité et services.
Changé est situé à 10 minutes du Mans.
Loyer : 417€ cc dont 20€ relatives à la TOM
Honoraires d'agence : 407€
Dépôt de garantie : 397€
LIBRE DEBUT DECEMBRE
A visiter sans plus tarder!!
Nathalie TROTIGNON, votre Conseillère en Immobilier au 0673460311 pour tout renseignement et visite
Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 397 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 397 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 374.00 et 507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LA2114-CARREMANS - Réf Superimmo : ANLXZYT2U
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Caractérisques
Loyer : 417 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 397 €

Frais d'état des lieux : 111 € - Honoraires : 407 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 2013Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 374 € / an
Maximum : 507 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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