Location appartement 614 € CC

36,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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1 balcon
1 Parking
Chauffage individuel

PEILLEX GESTION

04 58 57 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DERNIER ÉTAGE En location :, découvrez cet appartement de 2 pièces de 36,1 m² Carrez localisé à THONON LES BAINS (74200). Il oest composé d'une entrée avec placards, une chambre de 11.65m², un séjour/cuisine équipée de 16m², une salle d'eau avec toilettes. Un chauffage convecteur individuel alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence. L'immeuble est équipé d'un interphone. Cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 350 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a le cinéma Ciné Leman de même que plusieurs restaurants à proximité. Le loyer mensuel de l'appartement est de 594,38 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 594,38 € est demandé. L'indice DPE de cet appartement est de classe E (283 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (15 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à THONON LES BAINS.
Honoraires de 469 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 594 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 594 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : PG-0934-PEILLEX - Réf Superimmo : ANLX1016BE

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Caractérisques

Loyer : 614 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 594 €

Honoraires : 469 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Orientation : Est	1 Parking
Cave	1 balcon
Chauffage individuel	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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