Location appartement 440 € CC

36,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Parthenay (79200)

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Chauffage individuel électrique

Maison Blanche

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Description

Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Parthenay
Cet appartement T2 non meublé de 36,83 m² dans une résidence avec ascenseur vous invite à une vie paisible et confortable. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante et lumineuse de cet espace de vie. La pièce principale, baignée de lumière naturelle.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et confortable, offrant un espace intime et reposant. La salle d'eau, moderne et bien aménagée, est équipée d'une douche à l'italienne et de meubles de rangement pratiques. Un WC indépendant assure une intimité optimale.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités qui faciliteront votre quotidien. Une crèche, trois écoles (maternelle, élémentaire et collège), ainsi qu'un supermarché et plusieurs restaurants vous permettront de profiter pleinement de la vie locale. Un parc et jardin à 10 minutes de marche offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et neuf médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
photo retouchée, suggestion d'aménagement
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Loyer de base 412 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : LA2104-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLXY1VX1

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Caractérisques

Loyer : 440 € CC	Charges : 28 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imoe/2826/45z19/bareme_honoraires_mb.pdf

36,83 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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