Location appartement 460 € CC

36 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
1 balcon (15 m²)

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

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Description

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: À LOUER – Chambre en colocation meublée à Orléans-La-Source
iad France – Olivier Rossignol-Lacroix vous propose cette chambre meublée de 10,55 m2 située dans un appartement en duplex de 80,51 m², au sein d’une résidence calme, sécurisée, dans le secteur d’Orléans-La-Source.
La colocation se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Un balcon complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable.
Idéalement situé à proximité du CHRO, des universités, des transports et des commerces, ce bien conviendra parfaitement à des étudiants, stagiaires ou jeunes actifs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi !!!!!
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 460.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 319 euros (soit 8€/m²).

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1886635 - Réf Superimmo : ANLX101HIE

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Caractérisques

Loyer : 460 € CC	Charges : 65 € / mois

Honoraires : 319 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 1 pièce - 1 chambre	Étage 1/2
1 balcon (15 m²)	Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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