Location appartement 489 € CC

36,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mirambeau (17150)

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Exclusivité
Dernier étage
1 balcon
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE

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Description

Dans une résidence sécurisée, appartement de type T2 au 1er étage entièrement refait à neuf d'environ 38 m² comprenant : entrée, pièce à vivre avec balcon et coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, salle de bains, wc. Une place de parking. Local vélo.
Proche des écoles et de tous commerces
Disponible
Logement soumis à 'la garantie loyers impayés'
Honoraires de 306,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 105,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440.00 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 9860-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANLXZYIH3

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Caractérisques

Loyer : 489 € CC	Charges : 49 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 440 €

Frais d'état des lieux : 105,6 € - Honoraires : 306,24 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,68 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
Orientation : Nord	1 balcon
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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