Location appartement 650 € CC

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Loriol-du-Comtat (84870)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Philippe Cassarini-Egli - iad

2 avis

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Description

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: Appartement de 2 pièces de 36 m², idéalement situé, au calme, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, il vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Le salon et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial. La chambre est spacieuse. La salle d'eau standard.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, Vous pourrez également profiter d'un jardin avec sa cuisine d'été équipé d'un plan de travail et lavabo.
Le système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un jeune couple en quête d'un premier nid douillet ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est un véritable bijou qui saura vous séduire au premier coup d'OEil.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 8€/m²).

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1875589 - Réf Superimmo : ANLXZU98Z

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 30 € / mois

Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 60 m²	Dernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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