Location appartement 1 002 € CC

36,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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ECI - Espace Conseil Immobilier

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Description

UNIQUEMENT POUR SENIORS. Nous vous proposons à la location dans la résidence LE FORUM (anciennement les Jardins d'Arcadie), un appartement de type 2 lumineux, de 36.94m² . Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien. DPE D/B. M2413. RCS LIMOGES 482 544 392. Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 167. Charges annuelles 2024 : 9618.36 euros. Taxe Foncière : 874 euros. Loyer hors charges 200 euros, charges mensuelles de 801.53 euros. Honoraires agence 200 euros TTC, un mois de dépôt de garantie 200 euros TTC. La résidence offre un service paramédical présent 7j sur 7 et 24h sur 24h avec des animations, un service de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9618.36 euros.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 835 - Réf Superimmo : ANLXZIJU8

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Caractérisques

Loyer : 1 002 € CC	Charges : 801,53 € / mois
Dépôt de garantie : 406,34 €

Honoraires : 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,94 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 524 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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