Location appartement 414 € CC

36,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castres (81100)

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1 balcon
Chauffage individuel électrique

Brusson immobilier

05 63 72 57 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce charmant duplex de 36.17 m² à Castres, composé de 2 pièces dont une chambre cosy, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel et doubles vitrages pour un confort optimal. Situé à 5 minutes à pied de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs et médecin généraliste. Arrêts de bus à proximité. Éligible à la fibre optique.
Venez vous imaginer dans ce cocon, où chaque étage réserve une surprise.
Honoraires de 287 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 389 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 389 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 854.00 et 1157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA2781-BRUSSON - Réf Superimmo : ANLXYO1TZ

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Caractérisques

Loyer : 414 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 389 €

Frais d'état des lieux : 72 € - Honoraires : 287 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,17 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cave	1 balcon
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 854 € / an

Maximum : 1 157 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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