Location appartement 450 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vernet-les-Bains (66820)

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Exclusivité
Étage 1/2
1 balcon
1 Parking
Chauffage électrique

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Description

Appartement T2 Lumineux et Confortable

Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue dégagée et apaisante, idéale pour vous évader du quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir. La chambre, calme et cosy, vous garantit des nuits paisibles.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Profitez également d'un balcon agréable, idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou savourer un apéritif en soirée.
Cet appartement non meublé vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort accru toute l'année. En plus de ces atouts, un stationnement extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos trajets quotidiens. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, et vous pourrez également profiter d'une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement.
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 997.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA3064-ADOPTEZUNBIEN - Réf Superimmo : ANLXYODSJ

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 450 €.

35 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Vue dégagée	1 Parking
1 balcon	Chauffage électrique
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 737 € / an

Maximum : 997 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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