Location appartement 570 € CC

35,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

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Exclusivité
4ème étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Immoval

575 avis

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Description

IMMOVAL vous propose, quartier Neudorf, rue du Lazaret, un appartement deux pièces au quatrième étage sans ascenseur de 35.94m² (48.48m² au sol ). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Un jardin commun à l'arrière de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude : individuels électriques
Disponible fin décembre 2025.
Honoraires de 467,22 € TTC à la charge du locataire comprenant 107,82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : G21990-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXWNITB

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 530 €

Frais d'état des lieux : 107,82 € - Honoraires : 467,22 €.

35,94 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage
Cave	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 16 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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