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Location appartement 1 050 € CC

35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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ERA Agence Des Malteries

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Description

LOCATION MEUBLEE - Disponible immédiatement
Situé rue du Jeu-des-Enfants, en plein centre-ville de Strasbourg, ce grand studio 60m2 au sol et 35m2 habitable, se trouve dans l'une des rues les plus calmes et agréables du secteur, tout en étant à quelques pas de la Place Kléber, des commerces et des transports.
L'appartement est au 4eme et dernier étage (sans ascenseur). Il s'agit d'un studio lumineux et très chaleureux, avec de beaux volumes sous combles et un vrai cachet grâce aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond.
La pièce principale est grande et permet facilement d'organiser plusieurs espaces : salon, coin TV, coin bureau, salle à manger? L'atmosphère est vraiment agréable, bien plus spacieuse qu'un studio traditionnel.
La mezzanine, accessible par une échelle en bois, offre coin nuit séparé. Elle crée un espace cosy et confortable sans empiéter sur la pièce de vie, ce qui rend le logement beaucoup plus fonctionnel.
La cuisine est semi-ouverte, équipée et pratique au quotidien. La salle de bains bénéficie d'un Velux apportant une belle lumière naturelle.
L'appartement est lumineux, propre et bien entretenu.
Loyer: 1000€/mois hors charges
Provisions mensuelles sur charges: 50€/mois
Dépôt de garantie: 2000€
Honoraires à la charges du locataire: 455€ dont 105€ de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA Agence Mathis
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321-EI
12 rue des Pompiers
67300 SCHILTIGHEIM
03.67.34.29.91
ERA Agence des MALTERIES
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 796__1063104 - Réf Superimmo : ANLXZYTNR

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 50 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 1 pièce - 1 chambre

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

250 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 848155834 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2019 00 039 873