Location appartement 700 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

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Exclusivité
Meublé
Chauffage individuel électrique

Habiba Bouguerra - iad

07 69 02 27 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Habiba Bouguerra vous propose: À Louer – Charmant T2 rénové – Quartier Richelieu, Nîmes – 700 € CC
Situé dans le quartier Richelieu à Nîmes, ce bel appartement T2 de 35 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations modernes et fonctionnelles.
Les atouts :
•Très belle rénovation récente
•Climatisation réversible (été / hiver)
•Cuisine ouverte équipée : four, plaques, réfrigérateur, machine à laver
•Séjour lumineux avec canapé convertible 140 cm
•Salle d’eau moderne avec douche et rangements
•Parking gratuit dans la rue
Loyer : 700 € charges comprises
Emplacement : Quartier Richelieu – à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1340 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 315 euros (soit 9€/m²).

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1888166 - Réf Superimmo : ANLXZVFL2

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 30 € / mois

Honoraires : 315 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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