Location appartement 1 340 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

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Meublé
3ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage collectif

BORNE & DELAUNAY

226 avis

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Description

Le Palais de Nice - Dans ce Prestigieux Palais Bourgeois situé à Cimiez, anciennement connu comme le Grand Hôtel de Nice, découvrez ce bien atypique de 42 m² meublé et décoré avec soin. Belle entrée avec nombreux rangements, pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée. Espace nuit en mezzanine, salle de douche avec wc et rangements. Cet appartement d'architecte offre une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Vous profiterez de la proximité du centre ville tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à un parc privé situé dans la résidence. En annexe, une cave et une cave à vin avec coin dégustation. Parking collectif. Visite virtuelle sur notre site internet. Disponible de suite . Merci de contacter Gwenaëlle SOURIT au 06 30 72 00 25 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 47504 - Réf Superimmo : ANLXZZSNO

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Caractérisques

Loyer : 1 340 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 440 €

Honoraires : 460,2 €.

Disponible immédiatement	35 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage avec ascenseur	1 cave
Balcon	Année de construction : 1864
Gardien	Chauffage collectif
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle d'eau	Parquet
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 489 € / an

Maximum : 661 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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