Location appartement 780 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

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Étage 2/4 avec ascenseur
1 Garage

Immo Fabio

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Description

Proche métro, coquet type 2 de 35m2 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant :
Séjour cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse bois côté sud de 6m2, une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau, WC indépendant. Garage en sous -sol de 14m2
Situé rue Alphonse Daudet 13013
Depot de garantie 1450€ garantie visale acceptée
Estimation des couts énergétique compris en 420 et 600€ DPE C/A ef 2516 kWh
Honoraires charges propriétaires 440€ état des lieux et rédaction compris
Honoraires charges locataires 440€ état des lieux et rédaction compris
Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site
.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 162025 - Réf Superimmo : ANLXZW7EL

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Caractérisques

Loyer : 780 € CC	Dépôt de garantie : 1 450 €

Frais d'état des lieux : 105 € - Honoraires : 910 €.

35 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4 avec ascenseur
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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