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Location appartement 650 € CC
35,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Mans (72000)
35,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Mans (72000)
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- Meublé
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Disponible à partir du 19 décembre.
Idéalement placé, l'appartement se trouve :
- au pied de l'arrêt de tramway 'Préfecture'
- à 5 minutes à pied de la place de la République, et à 2 minutes à pieds de la rue Nationale
- proche de toutes commodités et transports en communs
Agencement de l'appartement
- Une chambre
- Une Cuisine aménagée et équipée
- Une Pièce de vie agréable et lumineuse
- Salle d'eau avec douche et WC
Conditions de location
- Bail : 1 an, reconduction tacite.
- Loyer : 650 € charges comprises
(charges : ménage des parties communes, ordures ménagères) / Les contrats d'eau et d'électricité sont a prendre individuellement.
- Dépôt de garantie : 1 200 €.
- Honoraires locataire : 389,73€ dont 106,29€ pour l'état des lieux.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : 1 110€ et 1 540€ (prix moyens indexés 2021).
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Pour la sécurité de vos documents, nous utilisons Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail de « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : LA2471-CHARLEOS - Réf Superimmo : ANLX100GX3
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| Loyer : 650 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 200 € |
Frais d'état des lieux : 106 € - Honoraires : 390 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35,43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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Siren : 849909601 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 040 674
07 44 74 22 29
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