Location appartement 596 € CC

35,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

SEBASTIEN IMMOBILIER

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Description

Limite de Troyes, Prox. Route de Paris, MAGNIFIQUE F2 Meublé Rénové style contemporain, de 35,10 m² (39 m² au sol) avec meubles, dans MAISON 1930, agréable séjour avec 2 fauteuils et pouf 'simili cuir', table basse, tapis, cuisine USA aménagée et équipée (four, frigo, plaques vitro...) avec bar 2 tabourets hauts, gde chambre, belle salle d'eau aménagée et équipée avec wc machine à laver ; grande chambre avec 2 lits 80x200, dressing, bureau avec chaise, 2 tables de nuit, climatisation réversible, cour, parking, LIBRE début novembre - LOYER 560 € HC - CHARGES 36 € - Honoraires d'agence 386,10 € - IDEAL ETUDIANT, CELIBATAIRE ou couple !
Honoraires de 386,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 105,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD
Carte T CPI 10012016000005520
RCP SP 12643.
N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 8405-SEBASTIENIMMO - Réf Superimmo : ANLXZMGPU

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Caractérisques

Loyer : 596 € CC	Charges : 36 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 120 €

Frais d'état des lieux : 105,3 € - Honoraires : 386,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1995
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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