Location appartement 535 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

Gérardmer (88400)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

FONCIA PONT DU LAC

03 29 63 60 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

appartement T2 face au lac,
comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, Un WC et une salle d'eau, une cave, 1 places de parking Chauffage individuelle électrique
Honoraires de 443,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 495 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : LA9946-BIGAUT88000 - Réf Superimmo : ANLXZPA0V

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Caractérisques

Loyer : 535 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 495 €

Frais d'état des lieux : 175 € - Honoraires : 443,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Parking
Cave	1 balcon
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 014 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 791372246