Location appartement 450 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Freyming-Merlebach (57800)

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Étage 2/3

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose à la location un charmant T2 de 35 m² situé à FREYMING-MERLEBACH. Appartement lumineux avec un balcon. Il dispose de : Une entrée, un salon et séjour (accès balcon), une cuisine équipée, une chambre (mezzanine) et une salle d'eau avec un WC. Parking libre. Dans les charges : Électricité et entretien des communs et eau froide avec une régularisation annuelle. A venir visiter. Libre ! L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : 1491 - Réf Superimmo : ANLXZ1GEH

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 105 € - Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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Siren : 890978869