Location appartement 700 € CC

35,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Draguignan (83300)

Situé au coeur de Draguignan, à deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir à la location ce joli T2 fraîchement rénové qui allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au 1er étage d'un bâtiment atypique, l'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée avec placard, idéal pour s'organiser.
Vous trouverez ensuite un séjour lumineux avec coin cuisine et un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un petit extérieur.
Une chambre cosy, et une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien.
Entièrement refait à neuf, il conserve de belles hauteurs sous plafond et profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée.
Un bien rare en centre-ville, prêt à accueillir son futur locataire.
Les points forts :
- Très lumineux
- Balcon
- Climatisation réversible
- Toutes charges comprises
Autres informations:
- Location meublée
- Loyer hors charge : 610€
- Loyer charges comprises : 700€
- Honoraire agence à la charge du locataire : 463€
- Dépot de Garantie : 1220€
Les charges comprennent : TEOM, charges de copropriété eau et électricité.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre agence au 04 93 42 57 20 ou par mail à
Honoraires de 463 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Alizée JOUGLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878910553

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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