Location appartement 680 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

LAMOUR Immobilier

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Description

DIJON PROCHE CENTRE ET TRAM - FAUCONNET :
A quelques pas de la station de tram Drapeau et à quelques minutes à pied du centre-ville de DIJON, agréable T2 rénové il y a quelques années, entièrement repeint et vendu meublé.
Situé au premier étage sur deux d'un petit immeuble ancien de six logements, il comprend une pièce de vie qui donne sur la cour arborée de la copropriété, une cuisine entièrement équipée (hotte, table de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre avec rangements, une salle de douches et des toilettes séparées.
Il est accompagné d'une cave et d'un grenier et offre des prestations de qualité : chaudière gaz à condensation récente, double-vitrage PVC, tableau électrique aux normes, VMC...
DPE : D
Loyer : 660 €
Charges : eau froide : 20 €
Caution : 1200
Frais agence : 300 €
Tél : 07.88.73.88.01
Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : LA4554-LAMOUR21 - Réf Superimmo : ANLXZKK87

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 634 € / an

Maximum : 858 € / an

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