Location appartement 560 € CC

35,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Exclusivité
Dernier étage
1 balcon
1 Garage
Coin cuisine équipé

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - SERVICE LOCATION GESTION

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Description

À LOUER – Appartement T2 avec balcon, cave et garage
Localisation : Clermont-Ferrand – Place des Bughes
Disponible immédiatement
Réf. annonce : LOC 472
Appartement T2 au dernier étage avec ascenseur
Balcon, cave et garage fermé
Cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte)
Proche centre-ville, transports et commerces
Loyer : 560 € charges comprises (dont 110 € pour le chauffage, eau, charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 450 €.
Honoraires charges locataire : 332.60 € (dont 52.52 € d'état des lieux).
Pour une visite, contactez Mme DALMAS Stéphanie au //O6.30.13.06.16 et retrouvez nos annonces sur //
NOTRE CONSEILLERE LOCATION, Mme DALMAS Stéphanie, SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU 06.30.13.06.16
Honoraires de 333 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63052018000035386
AC ADC63022022000000347

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 472-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANLXZOWAA

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 53 € - Honoraires : 333 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35,01 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème)
1 Garage	Cave
1 balcon	Coin cuisine équipé
Séjour de 13 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 844033316 - N° de carte professionnelle : CPI63022019000039351