Location appartement 556 € CC

35,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

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Étage 1/3 avec ascenseur
1 Garage

Laetitia Dias - Lotier Immobilier

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Description

Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T2 d’environ 36 m2 se trouve à seulement deux pas du Polygone, du centre-ville et de la gare.
En excellent état, il bénéficie d’une bonne isolation, d’un agencement fonctionnel et d’un entretien irréprochable. Depuis le séjour, vous profitez d’une superbe vue dégagée sur le canal, offrant un cadre agréable et paisible.
L’appartement dispose également d’un parking privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour un confort au quotidien.
Disponible à partir du 18 décembre, il est idéalement placé, à proximité immédiate de la nouvelle passerelle piétonne permettant un accès facile et rapide vers le centre-ville.
Ses points forts : • Résidence sécurisée avec ascenseur, à 2 minutes à pied de la gare. • Appartement propre, bien isolé, avec parking privatif en sous-sol. • Vue dégagée sur le canal, cadre calme et agréable.
Afin de vous accompagner dans votre projet de location, merci de bien vouloir déposer en ligne les documents obligatoires afin de constituer votre dossier locataire. Lien : Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : DLLAP170000823 - Réf Superimmo : ANLXZY8A1

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Caractérisques

Loyer : 556 € CC	Dépôt de garantie : 496 €

Frais d'état des lieux : 110,1 € - Honoraires : 807,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 18 décembre 2025	35,86 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseur	1 Garage
Année de construction : 2000	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 404 € / an

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