Location appartement 900 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

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Exclusivité
Meublé
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Viseo Immo

292 avis

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Description

ANNECY – Quartier Les Romains
Charmant T2 au 6ᵉ étage avec balcon – 5 avenue de Genève
À louer, agréable appartement Type 2 situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché des Romains.
Il se compose de :
Une chambre lumineuse,
Une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct au balcon,
Peu de vis-à-vis,
Une cave en annexe.
Proche de toutes commodités (commerces, transports) et à quelques minutes du centre-ville.
Chauffage inclus dans les charges, pour un meilleur confort au quotidien.
1er contact uniquement par mail.
Garant personne physique obligatoire.
Idéal pour une personne seule ou un couple !

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : T5M2-BF0-HEP - Réf Superimmo : ANLXZY60L

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Charges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 1 630 €

Frais d'état des lieux : 106 € - Honoraires : 460 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	35 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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