Location appartement 540 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angoulême (16000)

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Meublé

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Description

Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier envoyé automatiquement dès votre message sur leboncoin. Dès le dossier complet, nous vous rappelons pour vous conseiller.
L'appartement est disponible immédiatement. Soyez le premier à l'avoir.
T2 comprenant 1salon/séjour, 1 chambre avec grand lit 2 places et 1 armoire, et 1 salle de bain avec douche ultra moderne, WC séparé et 1 espace Cuisine équipé. Il y a aussi une petite salle de rangement ET buanderie sous les combles (non comptabilisé dans le métrage carré). REFAIT entièrement à neuf en aout 2018. Quartier calme, proche à pied de toutes les commodités, des écoles. Proche de toutes les lignes de bus de la Cathédrale d'Angoulême. Meublé ET équipé jusqu'au bout des ongles (linge de maison & salle de bain fournie, cuisine équipée de la planche à découper jusqu'au tire-bouchon, TV 60 cm, etc. TOUT est NEUF. C'est bien simple, il n'y a que votre sac de vêtements à poser et vous êtes déjà chez vous ! Lave linge et étendoir fournie.
INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Appartement T2
- Adresse : rue Saint Martin;
- Disponible immédiatement (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Eligible à la Fibre (vous pouvez prendre l'opérateur de votre choix);
MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);
- Montant Loyer Hors Charge : 510
- Montant Charges : 30 euros;
- Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie : 1020 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles);
- Les honoraires d'agence sont de 385 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 32-Martin
Merci d'indiquer votre numéro de téléphone dans le message leboncoin

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 32-Martin-1 - Réf Superimmo : ANLXZPJ57

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Caractérisques

Loyer : 540 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 020 €

Frais d'état des lieux : 105 € - Honoraires : 385 €.

Disponible immédiatement	35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

228 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2014.

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Siren : 949114656 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000003