Location appartement 374 € CC

35,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Airvault (79600)

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Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Chauffage individuel électrique

MAISON BLANCHE

06 70 41 30 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé de 35.80 m², situé dans un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement, avec ses deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un nid douillet.
Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir.
La salle d'eau moderne et le WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.
Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs commodités se trouvent à proximité : une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez des parcs et jardins pour des moments de détente ainsi que des médecins généralistes pour vos besoins médicaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires de 237 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 366 €/mois. Provision sur charges 7,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 366 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : BM 1410-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLXZQBZM

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Caractérisques

Loyer : 374 € CC	Charges : 7,5 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 366 €

Frais d'état des lieux : 107 € - Honoraires : 237 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35,8 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 Parking	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 497 € / an

Maximum : 673 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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