Location appartement 25 000 € CC

350 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Paris 8ème (75008)

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Meublé

CIVEL

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Description

Avenue Marceau – Triangle d’Or -
Appartement de prestige 350 m² – 5 suites + 2 bureaux – 4ᵉ étage balcon.
Dans un immeuble de très grand standing, parfaitement sécurisé, découvrez un appartement d’exception, situé à deux pas des Champs-Élysées et de l’avenue Marceau.
Points forts :
• Étage élevé (4ᵉ) avec volumes rares et plan idéal.
• Vaste réception élégante, parfaite.
• 5 chambres, chacune avec sa propre suite.
• Cuisine entièrement équipée, prestations haut de gamme.
• Etat luxueux, matériaux nobles,
franchise de loyer pour amélioration de l'appartement possible.
• Immeuble sécurisé, parties communes de prestige.
• Adresse mythique au cœur du Triangle d’Or.
Un bien unique, combinant élégance, confort moderne et localisation exceptionnelle.
CIVEL Immobilier
56 Avenue Marceau
75008 Paris
Tél: 01 47 20 36 28
Port : 06 69 74 02 02

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : ZI1-1090 - Réf Superimmo : ANLXZXX3R

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Caractérisques

Loyer : 25 000 € CC	Charges : 1 500 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 45 000 €

Honoraires : 28 000 €.

350 m² - 9 pièces - 7 chambres	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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