Location appartement 400 € CC

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Exclusivité
Meublé
Coin cuisine équipé

Legrand & Choisy Immobilier

07 64 06 18 98

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Description

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous présente cet agréable T2 meublé avec cour.
Rénové récemment, il bénéficie d'une climatisation réversible.
Situé au RDC d'un petit immeuble sécurisé au calme. A 350m de l'IFAS - école d'infirmières.
Visite virtuelle 360° et d'autres biens disponibles sur
Loyer 400€ dont 10€ de taxe d'ordures ménagères. Electricité, eau, assurance habitation charges locataire en supplément.
Honoraires du cabinet 300€.
Dépôt de garantie 780€.
Contact Mme Legrand 0663987274
Loyer de base 390 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Publiée le 22/09/2023 - Réf. agence : 83-LEGRANDCHOISY - Réf Superimmo : ANLXTFBV0

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Caractérisques

Loyer : 400 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1949	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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