Location appartement

34,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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Dernier étage avec ascenseur
1 balcon (6 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

CHARMANT T2 EN DERNIER ETAGE - BALCON - SECTEUR PILLON
Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence résidence de standing idéalement situé au Pillon, trés agréable T2 d e 36m2 se composant de :
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une salle de bains
une chambre avec rangement
un WC
En complément, l'appartement dispose d'une agréable balcon et de la jouissance du parking collectif de la résidence.
Il s'agit d'un appartement bénéficiant d'un agencement optimisé,
Loyer 675.00€uros charges comprises par mois dont 110.00€uros de provisions pour charges comprenant eau chaude, chauffage et eau froide (provision soumise à régularsation annuelle).
Disponible le 30.11.2025
Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 513.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA2136-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLXZYICX

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Caractérisques

Charges : 110 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

34,7 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2000	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

238 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2021.

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