Location appartement 1 340 € CC

34,93 m²

1 pièce 1 p

Paris 16ème (75016)

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Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel

MORENO 2000

01 41 54 00 21

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Description

Emplacement Top! : 45 rue Le Marois, 75016 Paris
Optez pour un style de vie parisien raffiné dans ce studio séduisant, parfaitement situé dans le célèbre 16ème arrondissement, connu pour ses avenues verdoyantes et son ambiance exclusive. Ce bien est idéalement adapté à un(e) étudiant(e) ou un(e) professionnel(le) à la recherche d'un pied-à-terre élégant et pratique dans la capitale.
Description du bien :
Surface : 35 m2.
Aménagements : Comprend une entrée accueillante, une salle de bains avec toutes les nécessités, toilettes séparées, et suffisamment de rangements pour un espace optimisé, un grand séjour avec la possibilité d'aménager un coin chambre
Balcon : Un balcon accessible qui invite à profiter des jours ensoleillés et offre un petit havre de paix urbain.
Attraits du quartier :
Le studio est situé à une courte distance des stations de métro, bus et autres transports en commun, garantissant un accès facile à tout Paris.
Profitez de la proximité des boutiques, des restaurants et des parcs, idéal pour les loisirs et les sorties.
Ce studio est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous pour une visite et pour plus d'informations sur ce bien. PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7; merci de remplir le formulaire de contact ci-dessous. Vous recevrez un mail et sms au nom de Moreno 2000 où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne.

Publiée le 23/04/2024 - Réf. agence : 768 - Réf Superimmo : ANLXVK7Z1

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Caractérisques

Loyer : 1 340 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 104,79 € - Honoraires : 523,95 €. Barème d’honoraires : https://www.agence-moreno2000.com/i/redac/honoraires?honofor=3

34,93 m² - 1 pièce	Étage 4/5 avec ascenseur
Cave	1 balcon
Année de construction : 1971	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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MORENO 2000

Infos légales : 50460208700018