Location appartement 915 € CC

34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

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Exclusivité
Meublé
Étage 4/8 avec ascenseur
Chauffage électrique

EG AGENCY

07 43 39 32 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EG AGENCY vous présente à la location,
Un T1 meublé de 34 m², idéalement situé dans le très recherché secteur Périer / Turcat Méry, au coeur du 8? arrondissement de Marseille.
L'appartement se trouve au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2025, il n'a encore jamais été occupé depuis les travaux, offrant ainsi un confort moderne et un état impeccable.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'un coin nuit semi-séparé, d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain dotée d'une baignoire.
L'emplacement est particulièrement privilégié : à seulement 50 mètres du métro Périer, à équidistance entre la place Castellane et le rond-point du Prado, à proximité immédiate des commerces et restaurants.
Le parc du 26? Centenaire se trouve également à quelques minutes à pied.
Le logement est proposé en bail meublé (1an renouvelable).
Le loyer charges comprises : 915 euros / mois (dont 60 euros de charges)
Dépôt de garantie : 1 710 euros (2 mois de loyers hors charges)
Dossier complet et garanties suffisantes demandées avant visite :
Pour plus d'informations, contactez nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat – Vente – Gestion – Location – Estimation gratuite sous 24h.
Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LA2649-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANLXZZW1P

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Caractérisques

Loyer : 915 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 710 €

Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièce - 1 chambre	Étage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1990
Chauffage électrique	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 700 € / an

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Siren : 903111771