Location appartement 680 € CC

34,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 3ème (13003)

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Meublé

D'Agostino Patrick

06 68 16 86 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Type 2 Caserne du Muy
Appartement loué meublé.
Rue Cavaignac, au sein d'un petit immeuble et en rez-de-chaussée, très bel appartement rénové de type 2 de 34.70m2 en rez de chaussée.
Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur le séjour clair et lumineux, belle cuisine ouverte et aménagée, chambre, salle d'eau et toilettes.
Le quartier est en devenir avec le projet "grand Saint Charles" qui permettra de faciliter les déplacements et la création de nouveaux commerces à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 86390766 - Réf Superimmo : ANLXZR0YH

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 104,1 € - Honoraires : 451,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34,7 m² (carrez : 34,7) - 2 pièces - 1 chambre	Année de rénovation : 2025
Rez-de-chaussée	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 423 € / an

Maximum : 573 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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