Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Location appartement 850 € CC
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 1er (13001)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 1er (13001)
Ajouter aux FAVORIS
- Meublé
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce beau T2 meublé de 34 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur Vieux-Port / Opéra, au cœur de Marseille.
Situé au 2e étage d'un immeuble calme et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et praticité.
L'appartement est composé :
D'un séjour lumineux, meublé et décoré avec soin.
D'une chambre équipée d'un lit double et de sa literie complète.
D'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine).
D'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Localisation :
En plein centre-ville, dans un quartier vivant et commerçant (supermarchés, boulangeries, cafés, pharmacies, banques, poste…).
À seulement 3 minutes à pied du métro Vieux-Port.
À moins de 15 minutes à pied de la Gare Saint-Charles et de ses deux lignes de métro (M1 et M2).
Conditions financières :
Loyer hors charges : 810 €
Provisions pour charges mensuelles : 40 €
Loyer total (charges comprises) : 850 €
Charges à régularisation annuelle (incluant eau et charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires de location : 442 €
(soit 10 € TTC/m² pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux)
Disponibilité : Immédiate
Bail meublé – Éligible aux APL
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 € TTC
Zone “tendue” : 10 € TTC
Zone “non tendue” : 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 05/12/2025
Updated on 05/12/2025
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : M01GLANDEVES33XZT-363Z - Réf Superimmo : ANLXZUB1F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Loyer : 850 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 850 € |
Frais d'état des lieux : 102 € - Honoraires : 442 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
01 84 80 75 30
Appelez de la part de Superimmo.com