Location appartement 775 € CC

34,24 m²

1 pièce 1 p

Lyon 2ème (69002)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

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13 rue Dugas Montbel 69002 LYON
Appartement T1 Bis Meublé disponible immédiatement.
Au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée de plaques, frigo, four, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine avec rangements.
Honoraires d'agence : 436€ TTC
Charges 15€ par mois comprenant : l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges.
Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 790 €/mois. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 603.00 et 815.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : LA2172-TAILORIMMO - Réf Superimmo : ANLXKGPBN

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Caractérisques

Loyer : 775 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 520 €

Frais d'état des lieux : 102 € - Honoraires : 436 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34,24 m² - 1 pièce	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Année de construction : 1947	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 603 € / an

Maximum : 815 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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