Location appartement 610 € CC

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guérande (44350)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/4 avec ascenseur
Balcon
Chauffage électrique

Presqu'Ile Foncier Immobilier

62 avis

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Description

Charmant T2 meublé au cœur de Guérande
Découvrez ce bel appartement T2 meublé, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, en plein centre-ville de Guérande.
Atouts principaux :
Appartement lumineux et parfaitement agencé
Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, stationnements et grands axes
Environnement agréable, alliant calme et praticité du centre-ville
Ce logement conviendra aussi bien à un jeune actif, un couple, ou pour un investissement locatif.
Localisation privilégiée : profitez du charme historique de Guérande et de toutes les commodités accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : A4YX-MBD-LIT - Réf Superimmo : ANLXXIAMX

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Caractérisques

Loyer : 610 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 160 €

Frais d'état des lieux : 104 € - Honoraires : 451 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseur	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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