Location appartement

34,3 m²

2 pièces 2 p

Grenoble (38000)

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Meublé
2ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif: au sol

Cimm Immobilier SEYSSINET

04 38 70 25 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très bien situé à proximité des grands boulevards de Grenoble et de la clinique mutualiste, voici un joli T2 avec balcon loué meublé.
Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram Vallier Docteur Calmette et proche de toutes les commodités (tram, bus, écoles, commerces, cinéma, centre ville...), cet appartement est au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et fraichement rénovée.
Ce T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement est intégralement équipé : lit, rangements, canapé, table, cuisine équipée, vaisselle ...
La copropriété est sécurisée par badge.
Loyer: 710.00 € Dont provision sur charges : 105€ par mois. Les charges intègrent la gestion des parties communes, l'eau froide et le chauffage au sol.
Dépôt de garantie : 605 €
Frais d'agence : 445.9€
Le bien est disponible à compter du 01 janvier.
DPE E
CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA5187-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANLXZYINS

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Caractérisques

Charges : 105 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 605 €

Honoraires : 446 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34,3 m² - 2 pièces	2ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif: au sol	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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Siren : 907948301