Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Location appartement 1 350 € CC
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gaillard (74240)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gaillard (74240)
Ajouter aux FAVORIS
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 Entièrement Meublé
Ce bien est géré par CECILE réf : 2496CG
T2 de 34 m² situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement sécurisée
20 RUE DES VIGNES Gaillard.
Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un grand balcon avec une vue dégagée sur les montagnes vient compléter cet ensemble.
La cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes, ainsi que plusieurs commodités telles que des écoles, des commerces et des médecins généralistes à quelques minutes de marche. La frontière suisse de Moillesulaz se situe à seulement 15 minutes à pied.
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier : merci de vous connecter sur le lien suivant :
Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 2496CG-RESO74 - Réf Superimmo : ANLXZU1YV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Loyer : 1 350 € CC  | Charges : 140 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 520 € |
Frais d'état des lieux : 102 € - Honoraires : 442 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1977 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  305 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
04 50 49 74 74
Appelez de la part de Superimmo.com