Location appartement 550 € CC

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

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Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à louer à Clermont-Ferrand (26 Boulevard John Fitzgerald Kennedy) un appartement T2 de 34m² habitables, avec une terrasse de 9m² ainsi qu'une place de stationnement privative et une piscine.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et WC.
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
Disponibilité au 01/03/2026
Huisseries double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, raccordé à la fibre.
Loyer : 550 EUR charges comprises (dont 60 EUR de charges pour l'eau froide, l'ascenseur)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 490,00 EUR.
Honoraires charge locataire : 301,00 EUR (dont 51,00 EUR d'état des lieux)
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : LA1942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires de 301 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS
Carte T CPI63022023000000024
RCP 314760932000

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : LA1942-CONTACTIMM - Réf Superimmo : ANLXYRVK9

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 530 €

Frais d'état des lieux : 51 € - Honoraires : 301 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambre	Piscine
Étage 1/4 avec ascenseur	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 461 € / an

Maximum : 625 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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