Location appartement 440 € CC

34,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carcassonne (11000)

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Dernier étage
1 balcon

Agence EPI

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Description

Disponible à la location : T2 de 34,50 m2, idéalement situé à proximité de l'hôpital et du lycée Jules Fil, dans une résidence fermée et parfaitement entretenue.
La résidence, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. Pour votre confort, une place de parking aérien privative est incluse dans la location.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La chambre est lumineuse et dispose également d'un grand placard de rangement.
La pièce de vie principale est un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse cosy de 4,10 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Idéal pour une personne seule ou un couple

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : A211 - Réf Superimmo : ANLXZMCW6

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Caractérisques

Loyer : 440 € CC	Dépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
1 balcon	Année de construction : 2005
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 589 € / an

Maximum : 797 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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