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Description

Découvrez en dernier étage ce superbe appartement T2 de 34,95 m2 entièrement refait à neuf, situé au 1 rue du Salève à Ambilly. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 16,5 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un balcon, une salle de bains d'un séchoir et d'une cave en sous-sol. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Salève et d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement est à usage exclusif d'habitation, non meublé, et bénéficie d'un environnement calme, à moins de 2 minutes à pied du tramway. Attention l'immeuble ne dispose pas d'ascenceur. Idéal pour une location longue durée, il offre un cadre de vie agréable et moderne. Loyer 1230 euros dont 120 euros de charges (chauffage inclus) dépot de garantie 1100. euros. Pour déposer votre dossier il vous suffit de répondre à l’annonce et vous recevrez un lien sécurisé pour déposer vos pièces en ligne.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : LESPITONS - Réf Superimmo : ANLXZHLWK
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Caractérisques
Loyer : 1 190 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 104,85 € - Honoraires : 908,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34,95 m² - 2 pièces - 1 chambre
Cave1 balcon
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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