Location appartement 695 € CC

33 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67100)

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Exclusivité
Meublé
3ème étage
1 balcon (3 m²)
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

ENYO & GAIA IMMOBILIER

03 67 10 34 24

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Description

IDÉALEMENT SITUÉ AU NEUDORF !
Situé au 15 rue Sainte-Cécile à Strasbourg, dans le quartier du Neudorf et à quelques pas de l'arrêt de tramway Krimmeri,
L'agence ENYO&GAIA vous propose ce bel appartement T1 meublé de 32,74m² au 3ème étage d'une copropriété avec balcon et place de parking!
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une pièce à vivre de 16,31m² avec lit escamotable permettant de gagner de l'espace sur la pièce à vivre, une cuisine séparée équipée et aménagée (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-onde), une salle de bain avec baignoire, WC et machine à laver. Vous disposerez également d'un balcon de 2,75m², d'un grenier et d'une place de parking!
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
DPE : D
GES : B
L'appartement est disponible de suite
Loyer : 665€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 30€
Dépôt de garantie : 1330€
Honoraires de location à la charge du locataire : 425,49€ TTC dont 98,19€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Contacter nous au 03 67 10 32 24 pour avoir des renseignements supplémentaires sur ce logement.
Agence ENYO & GAIA
42 Avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 €. Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 649.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : LA2683-ENYOGAIA - Réf Superimmo : ANLXVBEA2

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 330 €

Frais d'état des lieux : 98 € - Honoraires : 425 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf

33 m² - 1 pièce	3ème étage
1 Parking	1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1985	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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