Location appartement 1 215 € CC

33 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

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Meublé
Étage 4/10 avec ascenseur

Conseil Immobilier Parisien

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Description

Nous vous proposons en location meublée, au coeur d'un quartier prisé, ce superbe studio de 33 m² situé dans un immeuble moderne de la rue Oberkampf. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations soignées pour un emménagement immédiat. Situé au 4ème étage et accessible par ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une agréable vue dégagée. L'espace est parfaitement agencé avec une entrée desservant une pièce principale s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et sont inclus dans les charges de l'immeuble. De plus, ce logement bénéficie d'une cave privative en sous-sol. Idéalement placé, vous profitez de l'ambiance dynamique et branchée d'Oberkampf, avec une abondance de commerces de proximité et une excellente desserte en transports (proximité des stations Oberkampf L.5/9, Filles du Calvaire L.8, et Parmentier L.3). Le logement est libre de suite.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA976 - Réf Superimmo : ANLXZSDOU

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Caractérisques

Loyer : 1 215 € CC	Charges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 2 260 €

Honoraires : 495 €.

33 m² - 1 pièce	Étage 4/10 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1972
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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