Location appartement 575 € CC

33,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Appartement 2 pièces - meublé - proche Hôtel Mercure
Cet appartement meublé situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur est composé de 2 pièces principales et d'une superficie de 33 m2 environ. Il comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, machine à laver) et 1 chambre avec salle d'eau et wc ouvert.
Une petite dépendance de 1,98 m2 complète ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.Stationnement sur rue. Le logement est raccordé par la fibre optique.
Montant du loyer mensuel charges comprises : 575 € = loyer de base : 540 € + provision pour charges : 35 € (correspondant aux consommations d'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Montant des frais d'agence : 360 € (dont 99 € pour la réalisation de l'état des lieux).
Montant du dépôt de garantie : 1 080 €.
Disponible dès à présent.
Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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