Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Location appartement 488 € CC
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
Ajouter aux FAVORIS
- Exclusivité
- Meublé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeremy Bossard vous propose: Vous cherchez une colocation sympa, spacieuse et parfaitement placée en plein cOEur d’Orléans ?
Ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut !
-> Situé Rue Sainte-Anne, vous êtes en plein hypercentre, à 2 pas du tram, de la gare d’Orléans et entouré de tous les commerces indispensables (boulangerie, supérette, cafés, restos). Bref, vous pouvez tout faire à pied ou en transport !
*L’appartement en colocation meublée est idéal pour les étudiants :
- Un grand salon convivial de 34 m² avec espace TV et coin détente
- Une cuisine équipée moderne et pratique
- Un total de 4 chambres, chacune avec son style et son confort
* Les chambres restantes disponibles :
- Rez-de-chaussée (17 m²) : 460 € + 58 € charges
- 2e étage – chambre sans salle d’eau (17 m²) : 470 € + 58 € charges
- 3e étage mansardé (12 m² carrez, 21 m² au sol, style artistique) : 430 € + 58 € charges
* Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage, internet (idéal pour le télétravail ou Netflix sans coupure).
* Les + :
- Ambiance colocation étudiante, chacun son espace perso + de grands espaces communs
- Déjà meublé, vous posez vos valises et c’est parti
- Possibilité de louer un garage : 110 €/mois (rare en centre-ville !)
* En résumé : si vous voulez une chambre sympa, dans un appart chaleureux et hyper bien placé pour profiter à fond de votre vie étudiante à Orléans → c’est ici que ça se passe !
-> Contactez-moi vite pour visiter, les chambres partent rapidement !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 488.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 58.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 170 euros (soit 5€/m²).
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1893441 - Réf Superimmo : ANLXZXG70
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Loyer : 488 € CC | Charges : 58 € / mois |
Honoraires : 170 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Chauffage individuel au gaz |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches
tous les appartements meublées à Orléans - tous les appartements de 2 pièces à Orléans