Location appartement 485 € CC

33,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

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Description

T2 hyper centre dans l'ancien rénové
Quartier Notre Dame de Recouvrance, à 2 pas du tram et des bords de Loire - T2 ancien récemment rénové comprenant : Entrée sur pièce principale avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, wc séparé. Ce bien passera en classe E à compter du 1er janvier 2026 suite à la modification du coefficient de conversion qui passera de 2,3 à 1,9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 6366266 - Réf Superimmo : ANLXP5FI9

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Caractérisques

Loyer : 485 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 455 €

Frais d'état des lieux : 65 € - Honoraires : 327,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

33,91 m² (carrez : 33,91) - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud	Vue sur rue
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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