Location appartement 690 € CC

33 m²

1 pièce 1 p

Hyères (83400)

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Exclusivité
Meublé
Étage 4/7 avec ascenseur
6 terrasses
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Saint Ange Immobilier

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Description

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 33 m², cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue imprenable sur la ville. En excellent état intérieur, cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours. Le stationnement extérieur est également inclus. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La vue sur la ville depuis votre terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle d'eau moderne vous offrira des moments de bien-être. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou le divertissement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA2463-SAINTANGE - Réf Superimmo : ANLX100GSF

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 1 pièce	Étage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Parking
6 terrasses	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Siren : 848054177 - N° de carte professionnelle : 83062019000040004