Location appartement 499 € CC

33,29 m²

2 pièces 2 p

Grenoble (38000)

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Exclusivité
Meublé
1er étage
Cuisine de 11 m²

Miribel Immobilier

04 76 48 23 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Studio meublé proche Europole 33 m²- GRENOBLE
LOCATION F1 - 33m² - GRENOBLE HYPERCENTRE / PROCHE EUROPOLE
Au 49 Cours Berriat à Grenoble, idéalement situé proche du quartier d'Europole et de toutes les commodités.
Appartement meublé de type F1 de 33 m² disponible immédiatement au 1er étage.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer Mensuel Total (Charges Comprises) : 499,00 €
Loyer Hors Charges (HC) : 479,00 €
Forfait de charges mensuelles : 20 € par mois (comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 958,00 € (deux mois de loyer HC).
ENCADREMENT DES LOYERS À GRENOBLE
La zone est soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de base de référence : 15,70 €/m²
Loyer de référence majoré : 18,80 €/m²
Le loyer de base de cet appartement est conforme et inférieur au loyer de référence majoré.
HONORAIRES LOCATAIRE
Honoraires totaux charge locataire : 429 € TTC (soit 13 €/m²).
Frais de visite, dossier et rédaction du bail (10 €/m²) : 330 € TTC.
Honoraires d'état des lieux (3 €/m²) : 99 € TTC.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 5324936 - Réf Superimmo : ANLXZ8V1S

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Caractérisques

Loyer : 499 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 958 €

Frais d'état des lieux : 99 € - Honoraires : 330 €. Barème d’honoraires : voir le barème

33,29 m² (carrez : 33) - 2 pièces	1er étage
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 14 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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Siren : 338403124 - N° de carte professionnelle : 38012016000011714