Location appartement 537 € CC

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

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Dernier étage
Chauffage individuel

Cabinet Heurtier

04 56 60 40 77

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Description

Appartement T2 - 6 Rue Barbillon - GRENOBLE
À quelques minutes à pieds de la gare et des transports en commun, vous disposerez des lignes de tram A et B ainsi que des bus 26, 82 et C1. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Casino, les restaurants, les petits commerçants, banque etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres.
Venez visiter cet appartement de type T2 avec cuisine équipée, situé au 3° étage d'une copropriété sécurisée, située dans un quartier calme.
Vous serez charmés dès votre arrivée par cet appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée donnant sur un séjour très spacieux. Votre futur pièce de vie est ouvert sur la cuisine qui est aménagée et équipée de meubles de rangement, d'un plan de travail ainsi que d'un frigo et d'une plaque idéal pour préparer de bons petits plats !
Le séjour est spacieux avec les poutres de structure apparente.
Vous disposerez d'un dressing, idéal pour entreposer vos effets personnels, la chambre agencée de manière optimum, est spacieuse et lumineuse.
La salle d'eau est munie d'une baignoire, d'un meuble de rangement, d'un lavabo avec un miroir ainsi que des WC.
L'appartement dispose de vélux en double vitrage bois et du chauffage individuel électrique.
Ce que nous aimons :
- Lumineux
- Proche toute commodités
- Bon état
Mandat N°111
Loyer de base 509 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 509 €. Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : CB111-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXVGWMY

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Caractérisques

Loyer : 537 € CC	Charges : 28 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 509 €

Frais d'état des lieux : 99 € - Honoraires : 429 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

33 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
Séjour de 14 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Infos légales : 383791274